Terreno Inteiro no São Carlos: Oportunidade Rara e Retorno Imediato

Se você busca um imóvel que se diferencia no bairro São Carlos, este é o momento. O grande destaque aqui é o terreno inteiro de 250 m² (10x25), uma característica cada vez mais rara em uma região onde predominam os lotes desmembrados (meio terreno).

Perfil para Investimento ou Moradia:

• Renda Garantida: O imóvel já se encontra locado por R$ 1.050,00 mensais, sendo uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade imediata.
• Custo-Benefício: Com 138 m² de área construída, oferece um padrão funcional e bem distribuído, ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para o mercado de locação.

Detalhes do Imóvel:

• Dormitórios: 03 quartos amplos, garantindo conforto para toda a família.
• Cozinha e Copa: Espaço generoso para refeições e organização doméstica.
• Área Externa: Quintal privativo, varanda coberta com lavanderia e um prático quarto de despejo.
• Estrutura: Imóvel pronto para uso e com ambientes bem arejados.

Localização e Facilidades:

Situado em um bairro de perfil popular consolidado, o imóvel está estrategicamente próximo à avenida principal, garantindo acesso rápido a:

• Comércios locais e serviços essenciais.
• Praticidade e comodidade para o deslocamento diário.

Condições de Negócio:

• Valor: R$ 270.000,00.
• Facilidades: Aceita financiamento e o proprietário estuda propostas.

Um produto exclusivo no bairro, reunindo metragem diferenciada, 3 dormitórios e preço acessível.

Não deixe essa oportunidade passar.

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📝 Creci 51.525J

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