🏠 Praticidade e Conforto no Jardim São Carlos: Excelente Aproveitamento de Espaço

Se você busca um imóvel funcional, com ótima área construída e em uma localização estratégica em Bebedouro, esta casa no Jardim São Carlos é a oportunidade ideal.

Com um projeto que privilegia a convivência e a praticidade, esta residência oferece o equilíbrio perfeito para quem quer morar bem ou investir.

📐 Dimensões e Aproveitamento

• Área Construída: 109 m² de construção sólida e bem distribuída.
• Terreno: 125 m², garantindo um imóvel compacto e de fácil manutenção.
• Garagem: Vaga coberta para 01 veículo, proporcionando segurança e proteção.

🛌 Área Íntima e Social

• Dormitórios: 02 quartos amplos e bem ventilados.
• Banheiros: 02 banheiros, atendendo perfeitamente à dinâmica da família.
• Ambientes: Integrados que otimizam o dia a dia.

🍖 Lazer e Apoio

• Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada estrategicamente na frente do imóvel, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.
• Área de Serviço: Lavanderia privativa nos fundos.
• Diferencial de Apoio: Banheiro extra na área de serviço, trazendo mais comodidade para a área externa e visitas.

📈 Diferencial Decisivo para Investidores

• Este imóvel se destaca no mercado por oferecer rentabilidade imediata. Atualmente, a casa já se encontra alugada pelo valor de R$ 1.200,00 mensais + encargos, o que a torna uma escolha estratégica para quem deseja adquirir um patrimônio que já gera renda desde o primeiro momento, sem a necessidade de aguardar uma nova locação ou realizar reformas iniciais.

Um imóvel completo, pronto para morar e com excelente padrão de construção.

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📝 Creci 51.525J

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